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老旧小区如何更宜居?下关街道探索新路径

发布时间: 2019-10-16 23:56:39     人气: 4612

今年3月,省住房城乡建设部和省财政厅审查决定,南京市鼓楼区跃江楼省级宜居示范区等五个项目为省级宜居示范区。如何在“城市病”突出的旧区建设宜居街区?扬子晚报记者前往项目所在地下关街了解情况。

旧住宅区有许多问题

跃江楼宜居街区项目位于鼓楼区下关街,北至郑和北路,南至中山北路,西至热河路,东至河南路和互助北路,总规划面积约118公顷。该街区包括跃江大厦、静海寺、天妃宫等景点,护城河、狮子山、秀秋公园等自然景观,以及天地大观、跃江广场等商业区。重点整体升级改造区域是多伦路两侧区域,具体为盐街以东、建宁路以南、西北护城河以西、中山北路以北区域。这个地区是建于20世纪60年代至90年代的旧住宅区。没有物资管理,配套设施达不到旧住宅区的标准。这里有很多问题。

着力做好微观更新工作

“建设宜居示范区不仅是硬件的升级,也是软包装的改进。”下关街副主任马志中表示,该地区的住宅建筑没有大规模的住宅区,但大多是由两三栋建筑自然形成的庭院。在建设宜居街区的过程中,将按照现有模式进行小规模改造,如整理角落作为居民休息空间,停车更加有序,细节上提高居民的生活舒适度。由于建设初期,该地区居民的休闲场所很少。在宜居街区建设过程中,还将对一些无序绿化进行修剪,以释放空间,而不降低绿化覆盖率,让居民在享受绿化的同时也能享受绿化。

居民参与联合创造

在宜居示范街区的建设中,下关街也提出了“联合建设”的概念,聘请了3个社区的6名居民代表作为“社区规划者”。在前一届国际数字城市设计周,“社区规划师”带领来自英国、美国、俄罗斯、比利时和国内许多大学的35位专家学者走街串巷,介绍该地区的人口特征、目前的发展状况,传达居民的需求,并帮助专家们以更加务实的方式规划设计“宜居街区”。同时,下关街(Shimonoseki Street)仍在设计小区标志,希望通过独特的小区标志增强居民的认同感,进而成为宜居小区的参与者和维护者。

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